基礎機能設計有兩大目的

1.科技進步生活便利，電器越用越多，導致暴增的電流超過舊電線的負荷，電線過載發熱就會有跳電走火的危險

2.時間久了電線出現脆化和老化，長時間下來容易跳電或引發電線短路產生火花造成火災

3.長年使用的插座，容易因為變形導致脫落與接觸不良，造成局部過熱產生電器火花引起危機

4.插座不夠用或位置太遠，只能使用延長線，很不方便而且容易絆倒，還可能因為過載導致電線走火

1.鑄鐵管老化後出現鏽蝕脆化，導致水管破裂或是給水管螺紋處因脆化而有裂痕，引發漏水或水壓不穩等問題

2.PVC塑膠水管不耐熱，同樣會有容易有脆化、管裂的現象發生，當滲漏水的狀況出現，時間久了就容易出現壁癌等問題

3.管壁堆積陳年的汙垢.油漬.碎屑…造成排水流速減緩，往後可能會出現水管堵塞倒灌，嚴重時甚至會發生水管爆裂漏水等問題

4.自來水管壁內的陳年污垢，藏有大量微囊藻毒﹑大腸桿菌和重金屬等，持續使用受污染的水質，危害了身體健康

水電的管線使用年限約15-20年，會依先前的使用者而增減，但老化所帶來的問題仍無可避免；在裝修費有限的情況下，建議優先施做水電的重新配置與防水等基礎工程。

畢竟房子是要長住的，等真的住進去還沒到五年就發現這裡壁癌、那裡漏水、突然跳電、水管不通…屆時家理亂成一團糟，又是要找人維修又是要請假，只會累到人仰馬翻叫苦連天