看懂裝修報價單(四)─破解昂貴報價單的迷思

簽訂裝修工程報價單的時候,很常出現:「哇,這個價格怎麼這麼貴!」倒吸一口氣的狀況發生。

會覺得貴,常見的原因:一、超出過多預期的範圍;二、沒經驗,不懂行情;三、看見網路很多踩雷文,怕自己也被坑

打破常見迷思

一、避免超出過多的預期範圍

正常管道找裝修公司的時候,會先有「諮詢」的階段,對方會問:「預算多少?」這時候,請誠實的告訴對方,自己的預算多少。

有多少錢就做多少事,一間正常的公司,需要初步了解「『你的』屋況」後,才能「『粗估』裝修費用」,也會在知道「『你』想對房子做哪些變動」後,依照你的預算提出建議與討論,最後依據設計規劃「提出『適合你的』裝修報價單。

每一戶的屋況都不相同,所以裝修公司事先了解「你的」屋況這件事很重要;每個人的需求和作用也不同,所以「你想為房子做的內部變動」也會影響裝修的程度。

一份裝修報價單的產出,不是拍賣會喊價,一板一眼填寫數字進去就完成了,他是一個「經過不斷溝通後客製化的結果」,所以沒有經過反覆溝通確認執行內容的裝修報價單,是有可能超出過多內心預算的期望值。

二、沒經驗,不懂行情,報價單更需要透明化

你是否也曾有過這樣的經驗?一件漂亮的洋裝 $2,000元,毫不猶豫就帶回家;但一項 $200萬的客製化專案,卻讓你在報價單前猶豫不決?

才剛付完一大筆購屋費用,成交了房子,慌亂的心稍微落地,後續緊接的是裝修報價單,由於平時很少接觸裝潢,因陌生帶來的恐懼被擴大,光看總價就覺得天文數字

問題不在於「貴」,而在於「陌生」與「門檻」。

因為不熟悉材料、不理解工藝的眉角,陌生的數字會被無限放大,心中的恐懼(怕吃虧、怕買貴)自然就會浮現。

針對這樣的問題,最好的方式就是:拆解!

不是拆解每樣報價的單價,這樣是比價比不完,尤其大部分的人都不懂行情,雖然報價單上會有實體量化的商品售價(例如燈具、磁磚…),但也有工法、技藝這些是無法量化的成本。

這裡的拆解,是指「拆解報價單」。

前面提過,不懂行情、不是要拆解單價,那要做的是什麼呢?總價很可怕,但總價也是由各種小計加總起來的,所以我們針對小計進行分析,看報價單裡面細項寫的是什麼就好!

一組報價後面包含太多細節,即便把報價單拿到網路上問網友,沒有人知道你真實的屋況以及你和裝修公司的交涉情形(畢竟網友也不會通靈,對吧!)對於無法理解的事,直接問裝修公司,如果無法解惑,就不要簽字,就這麼簡單,因為對方有義務讓消費者理解消費內容。

至於什麼是「無法理解」的事,比如:一組崁燈的報價,是純設備費用?還是包含挖孔、安裝費用;全室油漆,挑選的是乳膠漆?水泥漆?…當你對一份報價單有看不明白的地方,直接提出來,這中間的溝通,就是一個透明化的過程,也是在建立彼此信任的過程,金錢的交易,一清二楚,如果對方含糊其詞或充滿不耐煩,這時候也可以列入評估是否後續要將工程案委託給對方。

三、「低風險任務」篩選負責任的施工單位

網路很多踩雷文,很多的抱怨,其實不是來自報價單太貴,而是來自「我花了這麼多錢,得到的卻是這樣的劣質成品與對待」。

說到底,大家也不是怕貴,怕的是花錢受冤枉罪!

品質這件事,只有完工後,才能得到確認,那在施工前,我們不妨想一下:你覺得一個好的施工單位,需要具備怎樣的條件?

監工的窗口之所以重要,是因為有狀況能及時反應給公司、給業主;一個定時回報、掌握進度的人,才能在問題沒有擴大前就先解決問題;一個能解決問題的人,業主才能放心將工程案交給對方處理;一個堅持標準作業的人,才能做到品質控管,為業主的權益把關;所以負責任的態度非常重要!

判斷一間公司是否具備負責任的態度,合作初期可以給予低風險的任務,比如:先簽訂設計合約只做設計規劃。

藉由日常互動與作業流程中「觀察對方對於承諾的兌現程度是否言行一致」,像是:案件交稿會不會主動匯報進度?當進度不如預期時,會提前告知還是等到截止日期才說明?…觀察他們如何處理並回報結果,這能最真實地反映他們的責任心,就當作是大考前的小測驗,雙方合作愉快建立信任,再進行工程,心裡會更踏實!

《看懂裝修報價單》掌握決策與風險管控的關鍵,點擊延伸閱讀,看穿價格背後的魔鬼細節

延伸閱讀>>>設計與工程併行的報價風險

延伸閱讀>>>工程報價便宜就好?

延伸閱讀>>>報價前應優先溝通的三大要素

延伸閱讀>>>合理報價的判斷標準

延伸閱讀>>>遠離唬爛工程報價單

延伸閱讀>>>報價單的單位迷思

延伸閱讀>>>泥作工程報價項目解析

延伸閱讀>>>工程總表常被忽略的7個細節

延伸閱讀>>>什麼是「追加減帳」?

返回頂端
讀完了嗎?
裝修的問題,
現在就可以問我
有疑惑就說,這裡沒有笨問題。
💬 聊的是概念與避坑,不是報價比較。
你目前在哪個階段?
🌱 剛開始想到處看看
🔍 已看過幾家在比較中
🔨 快要動工了快要確定了
🚧 正在施工中現在有狀況
想從哪裡開始聊?
不確定也沒關係,選一個最近在想的。
風格方向
格局規劃
預算概念
材料選擇
還沒想好
看了幾家,
有什麼卡住了?
比較時最容易有問號,說出來一起想想。
說法不一致
材料差很多
不知道怎麼選
合約不確定
其他
快動工前,
有什麼想再確認的?
這時候確認清楚,之後少很多麻煩。
施工順序
驗收重點
材料確認
合約細節
其他
說說現在的狀況——
⚡ 工地不等人,說清楚才能快速回你。
最後,怎麼聯絡你?
回覆通常在 24 小時內,不會一直傳訊息。
— 或者 —
加入官方 LINE 直接聊 🩷
去看作品集 →
🌿
收到了!
我會仔細看你的問題,
24 小時內回覆你。
順便去逛逛作品集 →
💬
還有問題想問?
看完了嗎?
喜歡這些作品?
下一步可以這樣走——
選一個最符合你現在的狀況。
加入官方 LINE 直接聊 🩷
— 或者繼續探索 —
你目前在哪個階段?
💬 聊的是概念與工法,不是報價比較。
🌱 剛開始想到處看看
🔍 已看過幾家在比較中
🔨 快要動工了快要確定了
🚧 正在施工中現在有狀況
想從哪裡開始聊?
風格方向
格局規劃
預算概念
材料選擇
還沒想好
看了幾家,有什麼卡住了?
說法不一致
材料差很多
不知道怎麼選
合約不確定
其他
快動工前,有什麼想確認的?
施工順序
驗收重點
材料確認
合約細節
其他
說說現在的狀況——
⚡ 工地不等人,說清楚才能快速回你。
留個聯絡方式,
我再找你聊——
不會一直傳訊息,等你準備好再說。
加入官方 LINE 直接聊 🩷
最後,怎麼聯絡你?
回覆通常在 24 小時內。
加入官方 LINE 直接聊 💚
🌿
收到了!
我會仔細看,
24 小時內回覆你。
等待期間去看看部落格 →
🏠
想聊聊這個空間?